近日，北京建材經(jīng)貿(mào)大廈管理方發(fā)通知稱，賣場(chǎng)將于12月31日關(guān)閉歇業(yè)。這是繼居然之家長(zhǎng)沙金源店、鄭州中州建材市場(chǎng)、歐亞達(dá)家居徐家坊店及重慶店等賣場(chǎng)后，2020年又一家宣布關(guān)閉的建材賣場(chǎng)。近年電商的興起讓傳統(tǒng)賣場(chǎng)客流、銷量驟減，疫情又讓賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)雪上加霜，怎樣挖掘新的增長(zhǎng)線，成為當(dāng)前家居賣場(chǎng)必須思考的問(wèn)題。

　　26年歷史建材賣場(chǎng)月底關(guān)閉

　　據(jù)新京報(bào)、北京商報(bào)等報(bào)道，超過(guò)26年歷史的北京建材經(jīng)貿(mào)大廈將于2020年12月31日關(guān)門歇業(yè)。賣場(chǎng)在入口處張貼的閉店公告寫道，“根據(jù)上級(jí)指示，北京金隅家居建材經(jīng)貿(mào)大廈將于2020年12月31日閉店。如還有建材家居類產(chǎn)品尚未完成選購(gòu)或安裝服務(wù)，為了保障您的權(quán)益，請(qǐng)您及早與各入駐商戶聯(lián)系。”據(jù)悉，目前北京建材經(jīng)貿(mào)大廈上下5層的商戶大部分都已關(guān)門，只剩下零星商戶還在營(yíng)業(yè)。

　　據(jù)了解，北京建材經(jīng)貿(mào)大廈創(chuàng)立于1994年，總建筑面積5.8萬(wàn)平方米，投資總額3億余元。當(dāng)時(shí)的北京媒體曾對(duì)賣場(chǎng)作出如此描述：“北京市人民政府批準(zhǔn)，由北京建材經(jīng)貿(mào)集團(tuán)總公司投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)內(nèi)首家大型、現(xiàn)代化、專門從事建筑裝飾材料經(jīng)營(yíng)、展示的國(guó)有企業(yè)”。

　　北京建材經(jīng)貿(mào)大廈在輝煌期間曾吸引眾多品牌開設(shè)“唯一店”，包括意大利AGAPE衛(wèi)浴、美國(guó)Sandance浴缸、德國(guó)勞斯LEICHT櫥柜、德國(guó)施華洛世奇衛(wèi)浴等廚衛(wèi)品牌在北京的唯一店都開在北京建材經(jīng)貿(mào)大廈。

　　賣場(chǎng)即將閉店，很多商家都表現(xiàn)不舍，有人感嘆賣場(chǎng)“活著時(shí)很窩囊，將死時(shí)很悲壯。”一名從業(yè)24年的經(jīng)銷商表示“冰冷的冬天看到了不愿看到的冰冷結(jié)局。”也有業(yè)內(nèi)人士指出，北京建材經(jīng)貿(mào)大廈此前一直以“唯一店”作為特色，但這個(gè)特色沒(méi)有貫徹下去，反而走上了團(tuán)購(gòu)的道路，最終導(dǎo)致這個(gè)結(jié)果。

　　今年超過(guò)6家建材賣場(chǎng)終止?fàn)I業(yè)

　　2020年臨近尾聲，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年有超過(guò)6家建材賣場(chǎng)終止?fàn)I業(yè)，其中有經(jīng)營(yíng)不善的獨(dú)立賣場(chǎng)，也有知名品牌運(yùn)營(yíng)的地方門店。電商崛起疊加疫情肆虐，今年建材賣場(chǎng)的日子并不好過(guò)。

　　■居然之家長(zhǎng)沙金源店

　　3月25日，長(zhǎng)沙居然之家家居建材營(yíng)銷公司發(fā)布閉店公告稱，因受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化影響，加之經(jīng)營(yíng)虧損嚴(yán)重，經(jīng)慎重研究決定終止居然之家長(zhǎng)沙金源店的經(jīng)營(yíng)。

　　■ 鄭州中州建材市場(chǎng)

　　3月18日，鄭州中州建材市場(chǎng)發(fā)通知要求200多家商戶3月31日前完成搬遷。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)內(nèi)張貼的中州建材城管委會(huì)通知顯示，商戶于4月5日搬離者退還全部押金及剩余租金，4月10日搬離者將扣除半月租金退還剩余租金，超出4月15日未搬者將不再退還租金，并且限期搬離后果自負(fù)，此工作從4月1日開始實(shí)施。

　　■ 歐亞達(dá)家居徐家坊店

　　3月31日，歐亞達(dá)家居徐家坊店終止?fàn)I業(yè)，租賃物業(yè)交還江西民航置業(yè)有限公司。歐亞達(dá)在南昌曾有京東店、徐家坊店兩家門店，京東店早已歇業(yè)，徐家坊店的關(guān)閉意味著歐亞達(dá)退出南昌市場(chǎng)。

　　■ 歐亞達(dá)重慶店

　　5月31日，歐亞達(dá)重慶店結(jié)束營(yíng)業(yè)，租賃物業(yè)交還重慶源逸實(shí)業(yè)有限公司。歐亞達(dá)重慶店自2010年5月開業(yè)，承擔(dān)了為歐亞達(dá)開拓西南市場(chǎng)的任務(wù)。該店位處重慶市江北區(qū)五里店立交橋下，此位置此前合作過(guò)百安居、東方家園等好幾個(gè)連鎖賣場(chǎng)，也因經(jīng)營(yíng)狀態(tài)不樂(lè)觀而逐漸撤離。

　　■ 天津環(huán)渤海家居購(gòu)物廣場(chǎng)

　　12月18日，天津市第二中級(jí)人民法院發(fā)布公告稱，該院于12月3日裁定受理天津環(huán)渤海家居購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司破產(chǎn)清算一案，并于2020年12月7日指定天津益建律師事務(wù)所擔(dān)任天津環(huán)渤海家居購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司管理人。

　　家居行業(yè)何去何從?

　　曾經(jīng)賣場(chǎng)作為全國(guó)性品牌必須爭(zhēng)奪的市場(chǎng)，它是品牌的展示窗口。買家居建材產(chǎn)品到家居賣場(chǎng)，這似乎已經(jīng)成為人們的共識(shí)�？扇缃竦馁u場(chǎng)中地位又堪幾何?

　　關(guān)門的原因很多，其中最重要的原因是生意一旦不行，往往會(huì)把更多風(fēng)險(xiǎn)移交給經(jīng)銷商，包括各種條碼費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、合同續(xù)簽費(fèi)、返利、新店開張費(fèi)等等。

　　經(jīng)銷商本來(lái)100萬(wàn)資金就可以周轉(zhuǎn)，可一旦做了大賣場(chǎng)，那不過(guò)是把100萬(wàn)壓在賣場(chǎng)，沒(méi)有利息，沒(méi)有增值，還隨時(shí)可能因?yàn)橘u場(chǎng)跑路而清零。

　　超長(zhǎng)賬期、超大費(fèi)用、經(jīng)銷商不但不賺錢，反而賠錢。正因如此，電商平臺(tái)，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新業(yè)態(tài)，新模式迅速崛起。

　　家居銷售渠道已經(jīng)在悄然發(fā)生變革，新商業(yè)模式和業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，廠商們只有找準(zhǔn)自身定位，尋找適合自己的模式和渠道，才能不斷順應(yīng)變化的市場(chǎng)。賣場(chǎng)渠道的深度變革，也倒閉家居企業(yè)必須要做出適應(yīng)新形勢(shì)下的調(diào)整，共享展廳、O2O店都是在流量分散時(shí)代做出的調(diào)整。