近期，廣東佛山、遼寧沈陽、湖北棗陽、山西晉城等多地陶瓷市場、大型賣場面臨拆遷、閉店。

　　毋庸置疑，賣場的拆遷、升級改造以及重新規(guī)劃是基于消費需求提升以及市容提升的要求，但對于商戶而言，“重新安置”卻成了讓人頭疼的問題。

　　近年來，由于城市升級改造，全國大量老舊的建材市場不得不面臨搬遷改造的命運，但在搬遷過程中，不少建材賣場預(yù)留時間較短，讓商戶措手不及。

　　“這么短的時間，市場方讓我們搬遷，該搬哪里去?”是不少商戶共同面臨的難題，一時半會無法找到搬遷地址，給各類經(jīng)營建材的商戶、小企業(yè)帶來巨大影響。

　　2020年6月起，佛山禪城區(qū)政府的官網(wǎng)發(fā)布“東平河北岸濱江帶(石灣西段)項目國有土地上房屋征收”的公告信息，2021年4月，再次發(fā)布的公告顯示征收范圍向北延伸至石南大橋。

　　2021年6月28-29日，《陶瓷信息》走訪石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場，了解到置業(yè)市場已停止新的租賃業(yè)務(wù)，原有的老商戶則已實施“一月一租”的短租模式，種種跡象表明全面拆遷在即。

　　8月21日，《陶瓷信息》再次來到石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場實地走訪，發(fā)現(xiàn)該市場一區(qū)、二區(qū)仍然還處于正常營業(yè)狀態(tài)，只是市場管理處張貼了兩則告示。

　　一則是由佛山市禪城區(qū)盈智教育發(fā)展有限公司于7月23日公布的“石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場場地合同期滿不再續(xù)租及搬遷通知”(以下簡稱“通知”);另一則是由佛山市禪城區(qū)城市設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司8月12日公布的“關(guān)于置業(yè)陶瓷批發(fā)市場租戶相關(guān)訴求答復(fù)”(以下簡稱“答復(fù)”)。

　　“通知”顯示，“石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場場地，租賃合同期限已在2021年6月30日前屆滿。為配合政府‘東平云谷’項目的實施，我司將關(guān)閉并停止運營置業(yè)陶瓷批發(fā)市場，有關(guān)場地在2021年6月30日后不再繼續(xù)出租……”

　　此外，“通知”還指出，老商戶“限期于2021年8月23日前完成搬遷并將租賃場地交還我司……逾期未能配合完成搬遷的，我司將采取必要的措施并依法行使相關(guān)法律權(quán)利……上述搬遷期限屆滿后，我司將整體關(guān)閉市場，對有關(guān)場地進行圍蔽、減少場地出入口并對進入車輛實施交通管制，同時將停止場地內(nèi)的水、電供應(yīng)”。

　　而“答復(fù)”則透露，“我司在合同約定基礎(chǔ)上已充分考慮各租戶實際情況，給予了合理的搬遷期限……對于要求補償商鋪裝修費用和搬遷費用沒有相關(guān)依據(jù)，如屬合同約定條款及國家相關(guān)法律法規(guī)的，我司將會依法依規(guī)辦理。”

　　“答復(fù)”還指出，“對要求免租搬遷期延至2021年12月30日的建議，我司無法采納。我司將繼續(xù)按照原搬遷通知期限推進清場工作，希望各租戶配合和諒解。”

　　此前，針對石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場拆遷之后搬到哪里去的問題，有老商戶對《陶瓷信息》直言“以后去哪兒也不知道”，也有老商戶說“去上元或者華夏”。

　　“去過沈陽陶瓷大世界嗎?就東北陶瓷城對面那個。”根據(jù)沈陽陶瓷大世界市場部發(fā)布的通知顯示，作為曾經(jīng)東北地區(qū)最大的陶瓷集散地之一，沈陽陶瓷大世界將于8月22日停止?fàn)I業(yè)，8月31日賣場樓體將整體拆除。

　　8月3日，沈陽自然資源局公布了批后大東區(qū)陶瓷大世界地塊規(guī)劃調(diào)整，用地性質(zhì)由原來的商業(yè)用地、社會停車場用地調(diào)整為商業(yè)、居住和綠化用地，也就是說，陶瓷大世界即將面臨拆遷。

　　根據(jù)相關(guān)報道，陶瓷大世界內(nèi)商戶將會在8月末撤場，搬遷至對面的藝展家居大世界，之后商場樓體會整體拆除。目前部分品牌商戶在打折促銷。

　　據(jù)了解，沈陽陶瓷大世界于2007年9月開業(yè)，總建筑面積12.3萬平方米，其前身為沈陽新型建材城，由沈陽陶瓷大世界集團投資3億元升級改造，短短幾年時間，已經(jīng)成為東北地區(qū)最大的陶瓷集散地之一，吸引了一批建陶行業(yè)知名陶瓷、衛(wèi)浴品牌入駐。

　　“我們位于沈陽的專賣店就位于陶瓷大世界，據(jù)說要拆，現(xiàn)在給商戶安置到對面新建的商場，因為近期疫情影響還未出差，具體搬遷進展還不清楚。”佛山一位陶瓷業(yè)內(nèi)人士說道。

　　7月6日，居然之家在湖北的第九家分店——棗陽店宣布閉店。

　　根據(jù)賣場發(fā)布的閉店公告顯示，受市場經(jīng)濟環(huán)境變化影響，加之經(jīng)營虧損嚴(yán)重，決定終止居然之家棗陽店的經(jīng)營，于2021年8月6日正式閉店。

　　同時，依據(jù)各商戶與居然之家棗陽店簽訂的《居然之家招商合同》中的約定，各商戶租賃期于2021年6月30日合同期滿。自公告日期，各經(jīng)營商戶自行清倉，處理樣品，于2021年8月6日前將相關(guān)物品搬離租賃攤位，辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。

　　然而，居然之家棗陽店的突然閉店，似乎沒有預(yù)兆。

　　根據(jù)相關(guān)大眾媒體報道，有商戶表示，“商場閉店沒有任何征兆，也沒有和商戶協(xié)商，就發(fā)出了閉店通告，對商戶經(jīng)營影響巨大。甚至每天都有客戶來店退之前的訂單。”

　　《陶瓷信息》通過居然之家棗陽店官方微信公眾平臺了解到，其官方微信公眾平臺并未發(fā)布相關(guān)閉店的信息，而且6月4日，居然之家棗陽店還發(fā)布了相關(guān)商戶線下618促銷活動的推文。

　　7月，山西晉城區(qū)南街街道辦事處聯(lián)合晉城市城市管理綜合行政執(zhí)法三大隊以及南街市場監(jiān)督管理所工作人員，對位于黃華街東、中原街北的金華建材城進行拆除。

　　據(jù)了解，中原街兩側(cè)道路品質(zhì)提升工程征拆工作涉及金華社區(qū)11宗地塊，城改范圍外5宗地，城改范圍內(nèi)6宗地。

　　金華建材市場占地面積7000平方米，建筑面積5200平方米，屬于金華社區(qū)中城改范圍內(nèi)6宗地塊之一，其無規(guī)劃、施工、房產(chǎn)及土地手續(xù)。

　　近期，位于重慶巴山的航天建材市場或?qū)⒂瓉聿疬w，根據(jù)相關(guān)報道，從6月開始，建材市場外圍商鋪已全部關(guān)門停業(yè)，各個出入口均已用紅磚砌墻，只有大門還留有一個通道，商戶也已經(jīng)陸續(xù)搬遷。