2022年3月時，住建部就印發(fā)《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》， 其中提到，到2025年，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑比例達(dá)到30%，全國新增建筑太陽能光伏裝機容量0.5億千瓦以上，地?zé)崮芙ㄖ��?yīng)用面積1億平方米以上，城鎮(zhèn)建筑可再生能源替代率達(dá)到8%，建筑能耗中電力消費比例超過55%。

　　結(jié)合現(xiàn)實情況而言，各個城市確實展開了一系列行動 ，2022年深圳推動108萬平方米的既有建筑實施節(jié)能改造。

　　上海提出，2023年推進(jìn)既有建筑規(guī)模化節(jié)能改造不少于400萬平方米，大力推廣建筑可再生能源規(guī)模化應(yīng)用。

　　江蘇提出，到2025年，新增既有建筑綠色節(jié)能改造面積超過3000萬平方米;力爭2030年底前，完成城市非節(jié)能公共建筑綠色化改造。

　　與此同時，房地產(chǎn)企業(yè)也在探索城市更新中的低碳節(jié)能改造措施 ，頗為系統(tǒng)的做法至少包括：

　　一是新修建筑采取綠色建造方式，包括裝配式建筑、一體化裝修等。

　　二是既有建筑實現(xiàn)節(jié)能綠色改造，例如立體綠化，裝配式改造，配備高效熱泵、高性能空調(diào)等設(shè)備等。

　　三是可再生能源的應(yīng)用。

　　四是全面應(yīng)用綠色建材。

　　其邏輯很清晰，就是通過建筑本身的超低能耗、超低碳排放改造，實現(xiàn)低碳節(jié)能，同時借助建筑本身的舒適度提升，以及高效設(shè)備使用，減少使用過程中的碳排放與能耗。

　　迭代從未停步。

　　對于城市更新與既有建筑改造，大量低碳節(jié)能的新探索正在落地 。

　　例如，構(gòu)建集中式與分布式結(jié)合的可再生能源體系;全過程應(yīng)用BIM技術(shù)，以及配備智慧建筑能耗管理平臺，進(jìn)行能源管理與能耗分析，進(jìn)而尋找低碳節(jié)能新辦法。

　　2023年6月6日，由上海荷祥會展、大商匯教育聯(lián)合舉辦的2023綠色建筑與產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇 ，將落地上海國家會展中心(虹橋)M703會議室。

　　這場論壇中，多位專注城市更新、綠色建筑、節(jié)能產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的行業(yè)專家、企業(yè)家與高管將到場，分享城市更新與既有建筑改造中新的機會 ，并深度探討綠色建材和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的策略，為既有建筑的低碳節(jié)能改造提供經(jīng)驗與思考。

　　在這場波瀾壯闊的城市、產(chǎn)業(yè)與技術(shù)變革中，我們要破解的問題還有很多。路漫漫其修遠(yuǎn)矣的道路上，新故事已經(jīng)發(fā)生。