房產泡沫倒逼轉型

　　進入2014年以來，關于房地產泡沫的各路信息或言論，密集得像馬蜂窩一樣。與往年“看好”與“唱衰”各執(zhí)一詞并且“看好”多過“唱衰”相比，今年對房地產泡沫的報道預警味道極濃，大有山雨欲來風滿樓之勢。

　　事實上，這樣的市場變化對陶瓷行業(yè)的發(fā)展是一種有利的刺激，目前陶瓷行業(yè)“強者恒強、弱者恒弱”的馬太效應即是在市場調整期中產生的。市場的一張一弛，讓真正品牌型企業(yè)屹立下來，讓那些低端的缺乏競爭力的企業(yè)選擇轉型。比較明顯的變化就是目前品牌集中度越來越高，大企業(yè)依靠品牌和渠道仍然堅挺，并維持較高增長，而一些小型陶瓷加工企業(yè)開始出現倒逼現象。

　　陶瓷企業(yè)需迎接市場抓住上升空間

　　市場大環(huán)境總體偏差，但仍不妨礙單體企業(yè)改善局部小氣候。擠出房地產泡沫，必然導致建材市場縮水，眾多企業(yè)將在白熱化的市場份額競爭之下縮減規(guī)模。在買方市場，企業(yè)的品牌化戰(zhàn)略和服務型經營成為必然選擇，企業(yè)不斷試水尋找新的經營策略來面對新的經濟形態(tài)與發(fā)展環(huán)境，變得尤為重要。

　　陶瓷與房地產市場雖然密切，其市場波動也就間隔半年左右的時間差距，但比較不是一比一的關系，不是完全依賴于房地產，而主要取決于“使用率”。一方面這將得益于消費升級帶來的市場空間。消費升級必然帶來陶瓷產品潛在需求規(guī)模的增加以及品牌溢價能力的提升。

　　另一方面將得益于精裝修市場及工裝市場的擴容，城鎮(zhèn)化過程中精裝修比例持續(xù)加重，公租、廉租及公共場所的建造量同樣大幅上升，這將為陶瓷市場帶來穩(wěn)定的上升空間。

　　泡沫到底會不會破?這顯然也不是一廂情愿的事情，情感上的傾向毫無意義。作為與之休戚相關的行業(yè)，我們所能做的，只是在有足夠預警的情況下，趁早做好應對措施，迎接市場挑戰(zhàn)。