君匠世家肇慶代理揭秘:如何爆簽爆單樓盤!
君匠世家藝術(shù)涂裝肇慶總代唐總
大家好,我叫唐進(jìn)東,湖南永州人。2019年10月之前都是在廣佛一帶主攻精裝房,產(chǎn)品主要是液體壁紙,其實(shí)就是乳膠漆調(diào)顏色刷一兩次,點(diǎn)點(diǎn)幻彩。為了搶占市場價(jià)格做得很低,哪怕兩三千元一套都做。剛開始,收獲還行,漸漸發(fā)現(xiàn)做出來的效果很簡單又死板,缺乏競爭力,做的人越來越多,價(jià)格越來越低。為了生存,同行紛紛降價(jià),價(jià)格沒有最低,只有更低,我看不到做下去的希望。
2019年10月中旬,我接到君匠世家藝術(shù)涂裝的副總經(jīng)理——李柏明先生的邀請(qǐng),來到君匠世家藝術(shù)涂裝總部學(xué)習(xí)考察。和李副總長談后我痛下決心改變,選擇加盟君匠世家藝術(shù)涂裝,并離開廣佛地區(qū),選擇簽約肇慶市四會(huì)代理。到現(xiàn)在還記得公司領(lǐng)導(dǎo)說的三點(diǎn):產(chǎn)品和定位、產(chǎn)品價(jià)值、社群營銷。新的起點(diǎn)、新的產(chǎn)品、新的思維,起步真的很難,感謝君匠世家藝術(shù)涂裝總部一直以來的支持,讓我開始了新的征程。
踏上新征程
我來到恒大御湖城,根據(jù)君匠世家藝術(shù)涂裝總部提供的營銷方案來打通渠道、做好營銷策略。先是做了兩套樣板房,一套方案是以前的液體壁紙5800元一套;另一套方案是做君匠世家藝術(shù)涂裝的貝殼純漿(抗菌凈醛原漿)+貝殼星光、特爾尼效果,定價(jià)約13800元一套。這一次我在產(chǎn)品上改變方向,主打高品質(zhì)、效果出彩、施工效率高、健康環(huán)保、可水洗、防潮防霉的貝殼純漿等藝術(shù)涂料。果然業(yè)主的眼睛都是雪亮的,百分之九十以上的業(yè)主都喜歡貝殼純漿(抗菌凈醛原漿)、貝殼星光、特爾尼等藝術(shù)涂料。如果業(yè)主舍不得花錢就推薦液體壁紙,如果他又想省錢又想要好東西,那這時(shí)候我叫他找四五個(gè)鄰居一起下單拼團(tuán)購價(jià)。
產(chǎn)品出眾,深得民心
選擇君匠世家藝術(shù)涂裝的貝殼星光、貝殼純漿(抗菌凈醛原漿)、特爾尼的業(yè)主居多,因?yàn)闃I(yè)主都很精明的,裝修自己的房子肯定要選擇好產(chǎn)品。君匠世家藝術(shù)涂裝的抗菌凈醛原漿的抗菌率到達(dá)99%,凈化空氣中的甲醛80%以上,還兼?zhèn)浞莱狈烂、耐水洗、健康環(huán)保、15年不褪色不起皮等功能,而且色彩搭配效果又好,基本上都是咖啡色點(diǎn)貝殼星光,非常百搭。我們君匠世家藝術(shù)涂裝的服務(wù)好、有品質(zhì)、有口碑,業(yè)主放心選擇我們,所以生意都很火爆。
好產(chǎn)品+好營銷
我們君匠世家藝術(shù)涂裝除了產(chǎn)品定位得好,品質(zhì)好,營銷也做得很好。有時(shí)候?yàn)榱艘疝Z動(dòng),我們會(huì)做出一些服務(wù)型搶送活動(dòng)。比如有些戶型因?yàn)樵O(shè)計(jì)缺陷需要更改某一些東西,我們承諾,前多少名業(yè)主來樣板房參觀,不管是否簽單,都免費(fèi)整改,后面多少名簽單就免費(fèi)整改,再后面的肯定要收費(fèi)整改,這就是精準(zhǔn)引流。
社群營銷
初到寶地,我們非常迷茫,不知如何下手。后來在君匠世家藝術(shù)涂裝總部的指導(dǎo)下,我們做了一些渠道鋪設(shè)和搭橋,并在這方面下了大功夫。我最拿手的就是社群營銷和微信營銷,剛進(jìn)入一個(gè)樓盤,不求馬上成交多少,我要先讓70%以上的業(yè)主知道我和君匠世家品牌,并且加到他們的微信,然后安排宣傳、小區(qū)截流、團(tuán)購活動(dòng)。
打開市場
隨著我們君匠世家藝術(shù)涂裝在肇慶越做越好,業(yè)主比較認(rèn)可我們,基本上都是業(yè)主主動(dòng)來下單。平均半個(gè)小時(shí)就簽單,如果不簽單就無非是價(jià)錢問題。如果業(yè)主一個(gè)人來,我就是一口價(jià),非要優(yōu)惠,我就叫他找?guī)讉(gè)鄰居一起團(tuán)購。所以后來的業(yè)主都是會(huì)三五成群組團(tuán)來下單。對(duì)于這種情況我也非常清楚,因?yàn)樗麄兘?jīng)常在業(yè)主群里了解、討論我們君匠世家藝術(shù)涂裝,從而讓他們?cè)谝淮未伍e聊中更加認(rèn)可我們君匠世家藝術(shù)涂裝。
“危”與“機(jī)”
今年很多人都在抱怨受到疫情影響,生意難做,這是肯定的。但是我們會(huì)因?yàn)橐咔椴怀燥垎?四月1號(hào)到20號(hào),我已經(jīng)簽了15單,這不是運(yùn)氣,這是我努力啊!自從我加盟了君匠世家藝術(shù)涂裝,我一個(gè)月能簽35單,每天加班到晚上十一點(diǎn),去年從十月中旬到過年約3個(gè)月,我做了超過120萬的營業(yè)額。今年受疫情影響,我今年的基本目標(biāo)是120萬,這必然會(huì)完成的。我會(huì)緊跟君匠世家藝術(shù)涂裝總部的腳步,努力多做幾個(gè)樓盤,開拓渠道,服務(wù)更多的家庭!
成功之道
其實(shí)唐進(jìn)東身上具有中國老百姓的淳樸勤奮,加上君匠世家藝術(shù)涂裝的產(chǎn)品定位得好、產(chǎn)品價(jià)值輸出得好、營銷方法合適,才成就了他。其實(shí)現(xiàn)在藝術(shù)涂料多樣化,琳瑯滿目,不是一定要多高端,不一定要效果很多,不一定要獨(dú)一無二。
我們君匠世家藝術(shù)涂裝輸出的是適合當(dāng)?shù)叵M(fèi),有差異化,適合當(dāng)?shù)貙徝溃有設(shè)計(jì)的色彩搭配。所以做好一件事不難,難在很多人把事情想復(fù)雜了。其實(shí)很簡單就是賣好產(chǎn)品,實(shí)實(shí)在在做手工,加上一些營銷小技巧,堅(jiān)持不懈就可以有好結(jié)果。但是往往開門店的人迷信那些所謂高大上的營銷,當(dāng)時(shí)聽聽很激動(dòng)、想想很有用、回去不懂怎么動(dòng)的營銷,太過于飄浮。真正的營銷其實(shí)就是那么樸實(shí)簡單,只是很多人不相信不執(zhí)行而已。所以你準(zhǔn)備好了嗎?快來加入我們君匠世家藝術(shù)涂裝吧!
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