“雙向調(diào)控”有何玄機?

　　“對房地產(chǎn)市場則是要因城因地分類進行調(diào)控，抑制投機投資性需求，重在建立長效機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”李克強總理在兩會上說。

　　對于分類調(diào)控，政協(xié)委員、住建部副部長齊驥的理解是，即進行雙向調(diào)控，對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策退出。同時，對于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

　　具體來說，業(yè)內(nèi)認為，“雙向調(diào)控”意味著調(diào)控政策不再“一刀切”，將根據(jù)不同城市、不同區(qū)域的市場環(huán)境、需求等進行不同的調(diào)控策略。就目前而言，一線城市樓市房價依舊過熱，房價過高，供不應(yīng)求，需要抑制投資投機性需求;而對于三四線城市來說，供大于求，庫存壓力較大，需要減少供應(yīng)，適當降低購買門檻，鼓勵合理需求。

　　應(yīng)對“雙向調(diào)控”，互聯(lián)網(wǎng)有門道

　　據(jù)了解，兩會上“雙向調(diào)控”的信號，讓陶瓷行業(yè)人士十分關(guān)注。其中，知名原陶瓷企業(yè)某品牌陶瓷的負責人王彬先生表示，從房地產(chǎn)“雙向調(diào)控”對陶瓷市場的影響來看，一二線城市對陶瓷家裝市場需求保持旺盛，因此仍然是陶瓷企業(yè)必爭之地;而同時，因為國家對三四線城市房地產(chǎn)的策略轉(zhuǎn)變，使其成為了陶瓷行業(yè)重要的發(fā)展機遇。

　　然而，一二線城市和三四線城市兩大市場跨度大，大大提高了陶瓷企業(yè)招商的難度，阻礙陶瓷企業(yè)進一步開拓市場。想要同時拿下一二線和三四線兩大市場，一個企業(yè)畢竟資源是有限的，如果沒有很好的策略和渠道，容易導致陶瓷企業(yè)顧此失彼，最終損害自身。而對于如何才能很好地開拓兩邊的市場，實現(xiàn)企業(yè)飛躍發(fā)展，有專家認為，互聯(lián)網(wǎng)招商是個可行有效的渠道。

　　可以說，互聯(lián)網(wǎng)招商，是陶瓷企業(yè)應(yīng)對雙向調(diào)控的關(guān)鍵。據(jù)記者調(diào)查得知，有許多品牌紛紛布局互聯(lián)網(wǎng)招商，其中，發(fā)現(xiàn)某品牌陶瓷在互聯(lián)網(wǎng)招商方面?zhèn)涫軜I(yè)內(nèi)人士認可。記者隨后也對某品牌陶瓷進行了走訪。據(jù)悉，某品牌陶瓷是最早建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)招商渠道的陶瓷企業(yè)之一。在去年9月，六喜源對其官網(wǎng)進行了全新改版，網(wǎng)絡(luò)運營更為成熟。面對雙向調(diào)控的政策，某品牌陶瓷也利用互聯(lián)網(wǎng)進行傳播，獲得了傲人的成績。

　　據(jù)某品牌陶瓷人介紹，對陶瓷企業(yè)來說，互聯(lián)網(wǎng)能夠較為全面地傳播企業(yè)信息。就以六喜源官網(wǎng)為例，在全新改版后，官網(wǎng)內(nèi)容更加豐富，包括產(chǎn)品信息、行業(yè)動態(tài)、企業(yè)概況、加盟資訊等內(nèi)容，全面地展示了某品牌陶瓷的優(yōu)勢和實力。在網(wǎng)頁設(shè)計上也很好地運用原木創(chuàng)意，打造高端形象，給瀏覽者留下深刻印象。通過如此全面的品牌信息傳播，更方面經(jīng)銷商對企業(yè)進行了解。

　　另外，互聯(lián)網(wǎng)還具有不受時空限制、覆蓋面廣等優(yōu)點。據(jù)分析，除了設(shè)計獨特官網(wǎng)之外，企業(yè)還能通過深化項目平臺、專業(yè)門戶、搜索引擎等渠道，最廣泛地傳播陶瓷品牌信息。而這樣，無論是在一二線線城市還是三四線城市，經(jīng)銷商朋友都能利用互聯(lián)網(wǎng)了解陶瓷行業(yè)知識，精準地找到自己心儀的陶瓷企業(yè)。這也有利于陶瓷企業(yè)打破空間壁壘，廣泛布局網(wǎng)點，在穩(wěn)固一二線城市市場的基礎(chǔ)上，進行渠道下沉，為占據(jù)三四線城市陶瓷市場奪得先機。

　　最后，業(yè)內(nèi)人士認為，“雙向調(diào)控”將在未來的一段時間內(nèi)對房地產(chǎn)以及房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)有著重大影響，而陶瓷企業(yè)更應(yīng)該積極調(diào)整自身策略，借勢騰飛!