二十年的電梯

是否應(yīng)該換了

電梯使用壽命有多長

你知道一臺電梯的正常使用壽命有多長嗎?

　　作為人類日常出行中最熟悉的工具之一，電梯的正常使用年限卻鮮有人知。從搭乘電梯到家、到去公司，電梯都屬于乘完即忘的物品。偶爾就算想起他，也是那恐怖的早晚高峰時期的擠電梯畫面。

　　步入到新的時代，人們開始對生活有了而更高層次的追求，對于居住環(huán)境中的安全、品質(zhì)等也不再像以往那么隨意�，F(xiàn)代住宅中不可或缺的電梯就成為了他們首要關(guān)注對象。隨之而來的就是對于電梯品牌、電梯性能、電梯型號、電梯安全、電梯售后等等的重視，但就算是這樣，依然沒有多少人意識到，電梯也是有使用壽命的~

　　所以，你知道電梯是有使用壽命的嗎?

　　對于這個問題，你聽到的回答可能是“不清楚”“不知道”。因為大多數(shù)人對于電梯只有使用意識和安全意識，卻不會探究電梯的使用壽命，這就會導(dǎo)致很多老舊小區(qū)擁有超過了二十年還在運行的高危電梯。

　　而如果你問電梯行業(yè)的人士這個問題，他們會回答：“曳引電梯的設(shè)計壽命是15年，螺桿式電梯使用壽命是30年以上，只要你維保的好可以有效延長使用壽命”。但是家用電梯的使用年限一直是比較模糊的，正常電梯只要使用達到10-15年后，故障發(fā)生的概率都會增加。

　　如何確保電梯的日常使用安全?

　　現(xiàn)代人在購買房子的時候基本都是選擇的商品房，上下出行幾乎全部依賴電梯。一般商品房的產(chǎn)權(quán)是70年，電梯的使用年限一般是在15-20年之間，如果有保養(yǎng)比較好的電梯的話用個25年也是可以的。普通居民的住宅電梯一是使用較為頻繁，二是保養(yǎng)并不到位，所以使用年限一般都在20年以內(nèi)。

　　所以說如果小區(qū)當(dāng)中電梯的使用年限已經(jīng)達到15年了還在堅持那就要當(dāng)心了。

　　那么，如何確保電梯日常的使用安全呢?

　　第一

　　選擇有品質(zhì)有品牌保障的電梯

　　選擇有品牌、有眾多類似項目經(jīng)驗的電梯品牌。確保電梯的質(zhì)量，這樣在日常使用中也會更耐磨損，使用年限就會越長。

　　第二

　　定期的維護保養(yǎng)

　　無論是商業(yè)電梯還是住宅電梯，其本質(zhì)都一樣，都需要定期的維修檢查。一般住宅電梯的檢查周期是一個月，防止因電梯故障而給使用者帶來麻煩，全面杜絕電梯在日常使用中帶來危險。

　　第三

　　注意乘梯使用方法

　　人們在使用電梯時，一是要避免超出電梯的承重范圍，遇到人多的情況下就算再著急也要等待下一班;二是不能在電梯里有跳動、撞擊電梯的行為，減少外力對電梯造成傷害;

　　一般情況下電梯大概能夠使用15年到20年的時間，但是小區(qū)物業(yè)平時比較注重電梯的保養(yǎng)，定期進行維護，可以有效延長電梯的使用壽命。

　　那么，如何確保電梯日常的使用安全呢?

　　一、符合下列條件之一的電梯應(yīng)報廢：

　　(1)建筑物僅設(shè)計一部電梯(無備用梯)的，使用時間達到15年;有備用梯達到18年;

　　(2)屬于國家行業(yè)主管部門已明令停止生產(chǎn)，而運行時間已超過15年的;

　　(3)主機和其它主要配套件磨損嚴(yán)重設(shè)備已經(jīng)過三次以上大修，再次維修工程的投資費用超過設(shè)備折舊殘值的;

　　二、符合下列條件之一的住宅電梯，電梯產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向當(dāng)?shù)赜刑胤N設(shè)備檢測中心或當(dāng)?shù)胤课菰O(shè)備檢驗檢測所及國家電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心申請鑒定，予以確定是否需要報廢。

　　(4)產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。

　　(5)由于建筑物結(jié)構(gòu)損壞或電梯發(fā)生過嚴(yán)重事故，導(dǎo)致中梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

　　(6)建筑物已嚴(yán)重傾斜或沉降，造成電梯運行方向與垂直方向傾斜度大于15°的。

　　(7)主要機械部件嚴(yán)重銹蝕、變形或電氣設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞的。

　　(8)其它無法保證安全運行基本條件的。二、符合下列條件之一的住宅電梯，可申請延期報廢，但使用年限最長不得超過25年。

　　所以說現(xiàn)代住宅高樓在電梯定期的售后維保真的很重要，不僅可以避免我們?nèi)粘３俗�電梯的安全隱患，也可以有效延長電梯的使用壽命。但是在電梯正常老化之后還是應(yīng)該考慮更換電梯更加合適。