工程市場“蛋糕”不好分 門業(yè)企業(yè)顧慮重重



門業(yè)行業(yè)近年來的發(fā)展,主要受益于城市化進程的加速和居民生活水平的提升。但樓市調(diào)控、原材料漲價、通貨膨脹、競爭升級等種種壓力也伴隨而來,門業(yè)行業(yè)的景氣度遠不如前。在這種大背景下,門業(yè)企業(yè)開始轉(zhuǎn)向工程市場,但不少企業(yè)對于進入工程市場還是有所顧慮。
首先,從門業(yè)行業(yè)自身來講,行業(yè)準入門檻低,缺乏標準,良莠不齊,同質(zhì)化嚴重,低水平重復問題嚴重。產(chǎn)品標準缺失和定制特性直接導致門業(yè)無法進行批量化生產(chǎn);另一方面,鋪天蓋地的品牌、概念、稱謂層出不窮,讓消費者眼花繚亂。正是基于此,門業(yè)工程市場可謂混亂不已。
另外,門業(yè)工程市場本身也并不成熟。首先工程市場需求量雖大,但開發(fā)商壓價現(xiàn)象非常嚴重。開發(fā)商一味的壓價,讓一些大企業(yè)對工程市場望而卻步后,一些小企業(yè)卻趨之若鶩,不惜以超低價來贏得合同,但其產(chǎn)品質(zhì)量往往難以得到保證,最終導致行業(yè)市場更加混亂。
其次,和開發(fā)商合作會占用大量企業(yè)資源。同開發(fā)商合作,前期要進行項目信息搜集、公關(guān)、投標、洽談合同,項目施工過程中要提供大量的技術(shù)、施工人員予以配合,后期還要有專人負責資金的回籠。由于通常工程訂單量大,有時一個工程訂單就得讓中小門業(yè)企業(yè)忙碌大半年以上。本身因為壓價嚴重,利潤就已經(jīng)非常低了,如果再投入如此多的資源,著實讓企業(yè)不堪重負。
更讓門業(yè)企業(yè)頭疼的是工程市場資金回籠周期長,呆賬過多、壞賬準備率高,工程建設拖欠款現(xiàn)象比較嚴重,尤其是房地產(chǎn)開發(fā)項目墊資太多。這不僅讓一些中小企業(yè)心生畏戒,即便是大型門業(yè)企業(yè)在和開發(fā)商合作時也會也是顧慮重重。
除了行業(yè)發(fā)展不成熟、壓價嚴重、資源占的過大、回款存在風險等問題,門業(yè)企業(yè)想要進入工程市場還面臨著營銷理念陳舊、專業(yè)人才缺失、市場風險控制缺失等問題?梢,未來門業(yè)企業(yè)進入工程市場還有很長的路要走。
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