市場和渠道變革 門業(yè)企業(yè)需把握發(fā)展新方向



近年來,隨著房地產(chǎn)市場的逐步發(fā)展,我國門業(yè)行業(yè)也開始繁榮起來,加之三中全會上新型城鎮(zhèn)化的提出,門業(yè)行業(yè)發(fā)展的還有進一步的空間。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,我國城鎮(zhèn)化率才37%,遠低于發(fā)達國家的65%。國務院也有相關(guān)數(shù)據(jù)表示,在未來幾年內(nèi),將會使得我國城鎮(zhèn)化率進一步提升。
市場變革:或?qū)⑾蛉木城市靠攏
北上廣這樣的一線城市在近幾年的房價上升程度是有目共睹的,2008年北京房價均價維持在2.5萬元每平米,但到了2013年房價卻飆升至7.5萬元。北京的房價已經(jīng)快接近天價的水平,但目前仍然沒有放緩的趨勢。但從數(shù)據(jù)來看,北京的購房率卻在下降,預示著北京的門業(yè)增長也在下降。而增長的購房率卻在二線城市,很多人都開始逃離北上廣城市,向二線城市靠齊。
門業(yè)行業(yè)的壓力也來自于一線城市,主要在于人力、租金、推廣成本等等。二線城市雖然經(jīng)濟水平?jīng)]有一線城市高,但更多的人才和企業(yè)向三四線城市靠齊,經(jīng)濟開始上軌,同時很多地方政府開始引進一些企業(yè)和人才入駐當?shù)兀热缃K常州。
這樣既拉高了生活水平,也給當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場帶來了契機。國內(nèi)門業(yè)行業(yè)更應該早點布局二線城市,提前占住市場份額。國際門業(yè)巨頭企業(yè)在擴張時都是很保守,一般不會考慮三四線城市的增長,此時更利于國產(chǎn)門業(yè)企業(yè)進軍。
渠道變革:加快互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)展
據(jù)小編了解,我國物流目前都屬于小件物流,像門業(yè)這樣的大件物流是很難被保質(zhì)保量送貨上門的,同時也涉及安裝和維護,在電商物流環(huán)節(jié)很難被消化和解決。從短期來看,門業(yè)行業(yè)沒有被互聯(lián)網(wǎng)沖擊的跡象,但如果放眼5年的時間,門業(yè)行業(yè)一定會被互聯(lián)網(wǎng)改變。
同時,結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)的另一方式是團購業(yè)務,門業(yè)真的不可以做團購嗎?筆者認為家居的團購比服裝的團購更容易產(chǎn)生,更容易實現(xiàn)C2B的打算。主要原因在于門業(yè)行業(yè)不算是一個真正意義的大規(guī)模生產(chǎn)模式。大規(guī)模生產(chǎn)的同時對于成本沒有多大的影響;ヂ(lián)網(wǎng)終將改變門業(yè)行業(yè)。
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