近期，建材家居企業(yè)半年報集中發(fā)布，從目前來看，行業(yè)大部分企業(yè)的凈利潤面臨大幅下滑，有的降幅甚至達到了七成以上。

　　與此同時，數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額同比下降40.76%。由此可見，上半年市場表現(xiàn)仍不容樂觀。

　　那么，下半年建材家居業(yè)能否回暖?專家表示，下半年伴隨國內(nèi)疫情逐步緩解，建材家居行業(yè)展會重啟，行業(yè)復蘇的步伐有望加快。

　　賣場銷售額下降四成

　　近日，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布全國建材家居景氣指數(shù)(以下簡稱"BHI")。數(shù)據(jù)顯示，2020年6月BHI為83.85，同比下降17.69%。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為645.15億元，同比下降24.84%。2020年上半年累計銷售額為2752.84億元，同比下降40.76%。

　　對于BHI下跌的原因，中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部表示，6月高溫多雨，全國建材家居市場進入傳統(tǒng)淡季，BHI在連續(xù)3個月上漲后，出現(xiàn)小幅下滑。而銷售額的下降是因為，一方面，年初在新冠疫情的沖擊下，房地產(chǎn)市場量價短期均有所回落，特別是新房、二手房成交量同比降幅均達近年來最大;另一方面，與全國房地產(chǎn)市場唇齒相依的全國建材家居市場，2020年上半年同樣在疫情中受到較大沖擊，但行業(yè)發(fā)展極具韌性，在困境中艱難前行。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴躍進表示，今年建材家居行業(yè)面臨市場壓力有很多原因，疫情期間商業(yè)零售等都停滯了，家居行業(yè)的需求、整個供應鏈都會受到?jīng)_擊。但也應看到，行業(yè)還是有潛力的，家居屬于房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，樓市有所好轉(zhuǎn)，家居行業(yè)也隨之轉(zhuǎn)暖。

　　廣發(fā)證券的研報分析認為，2020年受疫情影響，定制家居行業(yè)的線下服務終止，上市定制企業(yè)營收均大幅下滑，而后，隨著疫情逐漸緩解，全國逐漸解封的背景下，定制家居線下服務逐漸恢復，并且前期積累的需求逐步釋放。建材家居消費具有明顯的淡旺季，下半年旺季屬性明顯，營收占比顯著高于上半年。隨著行業(yè)繼續(xù)回暖，行業(yè)未來或?qū)⒂瓉砭皻舛忍嵘�，營收增速有望逐漸加速。

　　受疫情影響凈利大幅預降

　　隨著2020年開啟下半場，部分建材家居企業(yè)開始陸續(xù)發(fā)布上半年的業(yè)績預告。

　　賣場巨頭居然之家發(fā)布的業(yè)績預告顯示，上半年公司歸屬上市公司凈利潤預計為4億元-4.3億元，同比降幅達到55.14%-58.27%，每股盈利預計在0.0664元-0.0714元之間，同比降幅在60%左右。

　　同日發(fā)布預告的家居頭部企業(yè)志邦家居公告稱，上半年內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)總收入12.24億元，同比增長6.57%。但是利潤方面，利潤總額5791.47萬元，同比下降54.57%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5068.60萬元，同比下降53.99%。同樣，木材家裝品牌兔寶寶的業(yè)績預告也同樣顯示有所下滑，公司凈利潤4000萬元-5000萬元，同比下滑68.25%-60.31%。

　　地板品牌德爾未來上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤400萬元-600萬元，同比下降93.44%-90.17%。

　　對于上半年集中在利潤部分下滑，大部分企業(yè)都歸結(jié)為疫情導致。居然之家在公告中稱，在疫情期間對商戶免租、減租和緩交租金的措施，直接影響了上半年營業(yè)收入和利潤。志邦家居則表示，主要是受一季度疫情影響，使得營收和利潤下滑。

　　兔寶寶則是由于疫情導致上下游企業(yè)復工延遲導致，但也有公司購買股票產(chǎn)生的公允價值變動損益，以及對外投資增加導致的理財收入減少。德爾未來也解釋為疫情導致人員返崗、原料運輸受影響，銷售門店未能開業(yè)。

　　不難看出，由于直接面對消費市場，不少家居、賣場、百貨品牌因為一季度疫情影響，導致上半年整體業(yè)績受累。

　　然而，也有部分建材家居企業(yè)逆勢而上。從預公告情況來看，業(yè)績出現(xiàn)上升態(tài)勢。

　　雖然上半年陶瓷行業(yè)整體收到?jīng)_擊，但陶瓷企業(yè)蒙娜麗莎的業(yè)績預告顯示，上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利2.08億元-2.31億元，比上年同期增長26%-40%。

　　直播興起出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷步伐加快

　　隨著疫情得到緩解，全國建材家居市場景氣度上升，企業(yè)也加快自救步伐。中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部表示，后疫情時代，全國建材家居行業(yè)呈現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢。包括“宅經(jīng)濟”概念興起、試水直播帶貨、出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷的步伐逐步加快等。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，疫情迫使人們減少了一些不必要的出行，居家時間變長，改變了消費者以往快節(jié)奏下的某些消費需求，“宅經(jīng)濟”概念興起。比如消費者的健康訴求讓環(huán)保、綠色、潔凈、抗菌、康養(yǎng)型建材家居產(chǎn)品成為新需求;以及居家微裝修的需求、局部家庭裝修、廚房衛(wèi)浴產(chǎn)品維修換新、居家辦公家居等需求不斷提升。

　　值得一提的是，各大家居企業(yè)也在進行線上銷路的拓展和強化。眾多企業(yè)快速試水直播帶貨、小視頻等社交營銷模式。例如，喜臨門公告稱，將開展營銷模式創(chuàng)新，提高流量運營效率，提升成交轉(zhuǎn)化率，組織線上銷售技巧培訓，發(fā)動全體營銷團隊及加盟商導購團隊，打造內(nèi)部網(wǎng)紅，定期直播，開展公司全員營銷活動。

　　不過，該業(yè)內(nèi)人士提醒，由于低頻消費、注重體驗等行業(yè)特性，當前直播導流的效果仍未可知，行業(yè)真正實現(xiàn)線上線下一體化進程仍有較長的路要走。

　　另外，隨著國際疫情的持續(xù)蔓延，以外貿(mào)為主的建材家居企業(yè)面臨難關，在國務院出臺的支持出口產(chǎn)品轉(zhuǎn)內(nèi)銷的實施意見等政策支持下，預計下半年相關企業(yè)出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷的步伐將逐步加快，這既對外貿(mào)企業(yè)的“柔韌性”提出更高的要求，需要外貿(mào)企業(yè)適應國內(nèi)市場的消費需求、做出改變，又使得國內(nèi)市場競爭愈發(fā)激烈，促進國內(nèi)消費提質(zhì)升級。

　　中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部指出，隨國內(nèi)疫情逐步緩解，預計下半年建材家居行業(yè)展會重啟，行業(yè)復蘇的步伐加快，傳統(tǒng)的中小型建材家居賣場面臨的生存危機仍將加大，市場競爭或?qū)⒂�演愈烈。建議企業(yè)做好全年備戰(zhàn)的準備，理性看待市場變化，探尋變道超車的市場機遇。