整裝行業(yè)需求持續(xù)增高 有望成為家居行業(yè)下一風口
整裝以客戶為中心,以整體設計為基礎,提供裝修材料、基礎施工、軟裝配飾、定制家具、設計安裝等全套服務項目,為客戶提供能滿足居住功能的整體家裝解決方案。整裝是一種有效的家裝要素的組織形式:整體設計優(yōu)化了裝修材料的搭配;標準化運營體系提升家裝供應鏈的運營效率,降低采購和物流倉儲成本;集成營銷模式降低原本不同產(chǎn)品和工序的營銷成本。整裝提供了真正的一站式家裝解決方案,有望成為家居行業(yè)的下一個風口。
整裝行業(yè)需求有望持續(xù)高景氣,市場規(guī)模達3.4萬億
整裝行業(yè)的發(fā)展有三大驅(qū)動因素,包括城鎮(zhèn)化、居民收入提升和消費升級。我們認為,C端家裝需求主要來自三個方面,分別是新增住房裝修需求、二手房裝修需求和翻新住房裝修需求。經(jīng)測算,預計到2020年,以上三方面家裝需求將分別達到0.86萬億、0.47萬億和0.14萬億,C端家裝總需求將達到1.48萬億;2018-2020年C端整裝市場需求將達到3.11萬億元、3.28萬億元、3.45萬億元。
七大勢力、三大模式角力整裝市場,“破局”仍需時日
目前角逐整裝市場的力量包括房地產(chǎn)、公裝企業(yè)、傳統(tǒng)家裝企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)、定制家居企業(yè)、跨界巨頭、家居賣場等七大類,競爭格局初露端倪。整裝可以分為三種模式,分別是垂直模式、平臺模式和賦能模式。我們認為,整裝行業(yè)發(fā)展的最大制約瓶頸在于前端獲客能力、系統(tǒng)化運作能力和產(chǎn)品供應鏈的整合,目前仍沒有企業(yè)能脫穎而出。
家居企業(yè)的選擇:搶占設計主導權,突破定制家居局限,成為整裝運營商
從整裝視角來看,整裝將家裝和家居行業(yè)進行了整合,定制是整裝的一個子集。設計主導權是銷售主導權的前置核心環(huán)節(jié),定制家居企業(yè)通過延伸產(chǎn)業(yè)鏈,搶占前端設計主導權,通過整裝運營來形成多品類整合機制,有望突破定制家居的局限。家居企業(yè)憑借品牌優(yōu)勢,目前開始廣泛涉足整裝,從陶瓷、衛(wèi)浴到定制家居,各細分領域領頭羊均開始布局。
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