基于房地產(chǎn)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的特殊地位，同時(shí)也基于房地產(chǎn)作為家居建材行業(yè)的上游產(chǎn)品，其松綁限購(gòu)、放松房貸、央行新政、降息降準(zhǔn)等一系列讓房地產(chǎn)回歸市場(chǎng)的政策，無(wú)疑讓木地板等家居建材企業(yè)既喜且憂，喜的是住房剛需不會(huì)太受政策影響，憂的是轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐能否跟上。

　　我國(guó)房地產(chǎn)政策已經(jīng)表現(xiàn)出放寬趨勢(shì)

　　3月5日，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上發(fā)布的政府工作報(bào)告圍繞“消費(fèi)”主題，強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這就意味著在“讓市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投機(jī)投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。這對(duì)于木地板企業(yè) 而言，可謂是一大利好。

　　其實(shí)回顧2014年全年房地產(chǎn)政策的變化，不難看出在1月到4月間國(guó)家延續(xù)了2013年以來(lái)從嚴(yán)的基調(diào)，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松 “死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續(xù)出臺(tái)，限貸、限購(gòu)政策進(jìn)一步松綁。本次兩會(huì)中，8年來(lái)首次未提“房地產(chǎn)調(diào)控”、“限購(gòu)”等關(guān)鍵詞，或?qū)⒄f(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)將逐漸放寬政策，“春天”即將來(lái)臨。

　　適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，木地板企業(yè)贏主動(dòng)權(quán)

　　對(duì)于木地板企業(yè)而言，該如何適應(yīng)經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”，抓住機(jī)會(huì)贏得主動(dòng)權(quán)，讓創(chuàng)新成為驅(qū)動(dòng)發(fā)展的引擎，是值得思考與探討的問(wèn)題。隨著消費(fèi)者需求與市場(chǎng)趨勢(shì)的變化，家居行業(yè)已進(jìn)入“大家居時(shí)代”。 木地板企業(yè)也需要加快打造集產(chǎn)品設(shè)計(jì)、研發(fā)、制造、品牌、銷售、服務(wù)于一體的全新經(jīng)營(yíng)模式，以適應(yīng)“大家居”時(shí)代的來(lái)臨。

　　隨著兩會(huì)的繼續(xù)召開，“去行政干預(yù)、回歸市場(chǎng)主導(dǎo)”等政策的逐步出臺(tái)，一、二線城市房?jī)r(jià)的繼續(xù)下滑，三、四線城市房?jī)r(jià)的穩(wěn)中有降�；�?qū)⑦M(jìn)一步刺激房地產(chǎn)商的存貨處理，消費(fèi)者的購(gòu)房需求。而同時(shí)，大家居時(shí)代的來(lái)臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或?qū)⑹艿礁�多消費(fèi)者的追捧，使家居行業(yè)破除障礙，持續(xù)回暖，帶動(dòng)行業(yè)整體發(fā)展。

　　總而言之，雖說(shuō)不能說(shuō)木地板行業(yè)即將隨著這一波房地產(chǎn)政策的放松而回歸高速發(fā)展期，但這至少說(shuō)明了這是一個(gè)利好的消息，能夠幫助推動(dòng)木地板市場(chǎng)的發(fā)展，激烈企業(yè)改革和轉(zhuǎn)型。