今年由于，房產(chǎn)呈現(xiàn)出普遍低迷的狀態(tài)，不少熱衷于售房的業(yè)主反而由售轉(zhuǎn)租，二手房交易大年也逐步轉(zhuǎn)為室內(nèi)裝修大年，“原來是打算在房產(chǎn)中介掛牌賣的房子，最近房價降得比較明顯，我又不甘心降價賣，所以就打算簡單裝修一下，先出租半年看看市場狀況再說。”從賣房人變成租房房東，近半年來二手房市場形勢的逆轉(zhuǎn)，直接導(dǎo)致了“房屋難成交、裝修依然火”的反常現(xiàn)象。

　　京城諸多業(yè)主由售轉(zhuǎn)租 成裝修大季

　　京城裝修業(yè)務(wù)近期逆市上揚，追溯到二手房交易市場，房產(chǎn)中介會給出一個更加明確的答案：伴隨著市場交易持續(xù)低迷，二手房市場中“由售轉(zhuǎn)租”的房源明顯增多。在新增租賃房源掛牌量方面，五六月份掛牌量同比增長80%左右，市場中的可租賃房源明顯增多，而租賃需求方面則基本保持穩(wěn)定。

　　目前市場上二次裝修的業(yè)主已經(jīng)形成新的高峰，“很多家庭已經(jīng)進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是應(yīng)當(dāng)重視的一塊嶄新的領(lǐng)域，要提供具有針對性的解決方案來服務(wù)業(yè)主。”

　　二手房裝修市場 板材企業(yè)牢牢緊抓

　　據(jù)了解，部分城市已有不少板材品牌公司將目光瞄準(zhǔn)在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現(xiàn)象越來越少，對于帶動多行業(yè)受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場。他指出，即便是超過14000套的新房成交量，也無法與8000多套二手房相提并論。因為，新房的14000多套房子中，是現(xiàn)房的畢竟是少數(shù)，無法立刻帶來顯著的經(jīng)濟效應(yīng);而8000多套二手房全部為現(xiàn)房，需求立刻就會顯現(xiàn)出來。

　　由于二手房皆為現(xiàn)房的特點，不少板材裝企業(yè)皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。一位板材企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，連日來企業(yè)接到不少板材訂單，其4月份的訂單數(shù)量大部分供應(yīng)老房裝修，占該企業(yè)所有訂單比例接近6成，這是該企業(yè)首次出現(xiàn)單月二手房訂單超越新房訂單的情形。