受到疫情反復(fù)、購房需求萎縮、短期政策調(diào)整等因素影響，房地產(chǎn)市場降溫已經(jīng)一年多的時(shí)間。奧維云網(wǎng)(AVC)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示2022年1-7月精裝修項(xiàng)目1116個(gè)，同比下降41.1%;精裝修套數(shù)83.47萬套，同比下降47.8%。其中7月新開盤項(xiàng)目181個(gè)，同比下降32.2%;精裝修套數(shù)13.45萬套，同比下降38.2%，市場尚未迎來回暖期。櫥柜是必不可少的家居生活產(chǎn)品，下面我們來看下它在精裝市場的表現(xiàn)如何。

　　整體配套規(guī)模緊隨大盤

　　新一線城市需求較高

　　櫥柜作為精裝市場的標(biāo)配產(chǎn)品，配置率達(dá)98.3%，配套項(xiàng)目1091個(gè)，同比下降41.6%;規(guī)模82.03萬套，同比下降48.1%。從區(qū)域市場來看，華東區(qū)仍為主力，市場份額占41.2%，精裝項(xiàng)目488個(gè)，規(guī)模33.82萬套。從城市等級(jí)來看，主要集中在新一線城市，規(guī)模達(dá)到28.61萬套，市場份額在34.9%，如成都、杭州、南京等城市需求量較高。

　　品牌化趨勢凸顯

　　博洛尼用戶開發(fā)量逆勢增長

　　在精裝市場上，櫥柜主要以訂制品牌為主，2022年1-7月櫥柜的訂制份額為34.6%，同比降低7.8個(gè)百分點(diǎn)，品牌訂制化效應(yīng)明顯減弱，品牌化趨勢凸顯。除訂制外，精裝市場上TOP5品牌份額合計(jì)68.2%，品牌集中度顯著;歐派、金牌、志邦、博洛尼等品牌位居前列，并且品牌份額都有一定程度的提高，品牌競爭激烈。在櫥柜配套規(guī)模TOP開發(fā)商萬科、保利、中海地產(chǎn)等，與優(yōu)菲、柏廚、索菲亞等品牌合作緊密。從品牌用戶數(shù)量來看，博洛尼逆勢增長，合作用戶數(shù)量30個(gè)，同比增長15.4%。

　　消費(fèi)群體改變

　　需求帶來家居市場變革

　　隨著家居消費(fèi)群體轉(zhuǎn)向90后、95后甚至00后，“高定家居”這個(gè)詞開始頻頻出現(xiàn)，消費(fèi)群體的改變的同時(shí)，主流消費(fèi)觀念也在發(fā)生變化，消費(fèi)觀念的改變推動(dòng)了市場趨勢的變革。新一代的消費(fèi)者對(duì)家居產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)、材質(zhì)紋理、空間布局、使用感等各方面都有了新的要求，傳統(tǒng)的模式已經(jīng)不能滿足消費(fèi)者的需求。當(dāng)然，“高定”并不等同于“貴”，它是指能夠在最高程度上與消費(fèi)者契合。因此，如何滿足新一代消費(fèi)者的個(gè)性化的需求，對(duì)家居企業(yè)來說是一個(gè)新的挑戰(zhàn)，同時(shí)也給設(shè)計(jì)者、生產(chǎn)者、工藝技術(shù)甚至整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈帶來新的機(jī)遇。